31 октября 2018

Рябинский: Сотрудничество властей с участниками строительного рынка обязательно

Глава группы компаний “МИЦ”, успешный бизнесмен Андрей Рябинский, отвечая на вопросы журналистов издания “Ведомости”, остановился на вопросах о рынке строительства, новом законе о долевом строительстве, а также о планах на будущее.

В настоящее время “МИЦ” является одним из крупнейших застройщиков Подмосковья. Правда, в последнее время, как отметил Рябинский, его организация активно наращивает свои приоритеты в Москве, где стартовали интересные проекты, несколько новых будут запущены в ближайшее время. Согласно оценкам топ-менеджера рынка столичного жилья, спрос на объекты жилищной недвижимости постоянно растет, инвестиционный рынок Москвы будет привлекательным еще очень долго. Это легко объяснить. Каждый нормальный человек мечтает жить в столице. Качество жизни, уровень зарплат отличаются от других городов. Финансовые показатели, скорость жизни, количество людей превращают Москву не только в региональный центр, столицу. Сегодня это – мировой центр, сравнимый с такими мегаполисами, как Нью-Йорк, Токио, Лондон.

Подчеркивая растущее число инвестпроектов, Андрей Рябинский вспомнил о времени, когда мэром Москвы стал Собянин. По распоряжению главы города пересматривались все инвестпроекты, многие были аннулированы, несколько позже некоторые из них восстановили. Девелоперы, пришедшие на столичный рынок, обязаны были доказывать властям, защищающим интересы города, что их инвесконтракт интересен, прежде всего, городу. Диалог девелопера с градоначальником и его окружением обязателен. На предложение строить жилье для дольщиков и потребителей рынка городские чиновники могут ответить согласием, однако тут же возникает предмет сделки: застройщик, выполняя свою программу, преследуя собственные интересы, что-то должен сделать для города. По мнению успешного бизнесмена, основателя “МИЦ”, это вполне нормальная история, в основе которой – сделка.

Такого рода сотрудничество и взаимодействие властей с участниками рынка строительства обязательно и необходимо. Одна из сделок касалась программы реновации. “МИЦ” отдала два гектара земельных площадей в Печатниках под столичную реновацию. Как отметил Рябинский, в этом вопросе они, как и столичные власти, преследовали выгоду для себя. Чиновники пошли навстречу компании в вопросах по ТЭПам, документации и многим техническим моментам. Любой инфраструктурный объект должен обсуждаться с властями города. Активное сотрудничество, тесный контакт, доверительный диалог – необходимость, которая гарантирует успех.