11 марта 2014
Цены на московском рынке жилья относительно стабильны, несмотря на падение рубля
Несмотря на сообщение аналитиков и игроков рынка недвижимости о падении курса рубля за последние два месяца, спрос на жилье в Московском области все равно растет.
Несмотря на сообщение аналитиков и игроков рынка недвижимости о падении курса рубля за последние два месяца, спрос на жилье в Московском области все равно растет.
По мнению генерального директора компании \»Континент\» Галины Гараевой, это объясняется тем, что люди стремятся избавиться от рублевых накоплений, и такая тенденция по увеличению спроса на жилую недвижимость московского региона будет наблюдаться еще месяца два-три.
Кроме того, планомерный рост спроса на жилье, особенно новостроек эконом- и комфорт-класса, наблюдается с конца 2013 года, как отметила глава аналитического центра компании \»Домус финанс\» Александра Бирюкова.
По ее словам, спрос упал только на элитную недвижимость, что объясняется сильным скачком рублевых цен на квартиры из-за повышения курса доллара, а в данном сегменте, обычно, цены привязаны к иностранной валюте. Понижение спроса на элитную недвижимость может привести к тому, что девелоперы будут вводить фиксированный внутренний курс валюты.
В ближайшей перспективе, если наблюдаемое снижение курса национальной валюты продолжится, можно будет наблюдать огромный рост рублевых цен на квартиры, особенно на рынке первичного жилья. Долларовые же цены на недвижимость останутся стабильными.
